Immo Konzept Vermittlungs GmbH
Herr Michael Dülk
091 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot
Provision für Käufer
Maklergebühr incl. 19% MWST
(Festpreis unabhängig vom Kaufpreis)
€ 47.600.-
Lage
Das sehr gepflegte 12-Einheitenhaus in der Ludwig-Feuerbach-Str., wurde 1952 gebaut und befindet sich in der beliebten Gemarkung „Gärten bei Wöhrd“.
Das Haus ist seit 1952 im Familenbesitz und seitdem wurden auch ständig, Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen in das Objekt investiert, was seinen jetzigen sehr guten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.04.2018 bis 12.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, besteht aus einem Vorderhaus mit 8 Wohnungen und einem Ladengeschäft.
Im Hinterhaus befinden sich 3 Wohnungen. Der schöne und gepflegte Innenhof, ist Straßenseitig nur über ein verschlossenes Hoftor zu erreichen.
Gesamte Wohnfläche: ca. 721 QM
Grundstücksfläche: ca. 420 QM
Im...
Weitere Informationen
Daten zur Wohnung
Kaufpreis - und Nebenkostendaten
Kaufpreis: € 2.300.000.-
Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis: € 80.500.-
Zzgl. Notar und Grundbuchkosten ca. 2%: € 46.000.-
Maklergebühr incl. 19% MWST
(Festpreis unabhängig vom Kaufpreis): € 47.600.-
Gesamt: € 2.474.100.-
Hinweis zum...
Anbieter der Immobilie
Immo Konzept Vermittlungs GmbH
Erlenstegenstr 86, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2f9q25z
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