Armin Peiffer Immobilien
Herr Armin Peiffer
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Nr. anzeigen6-Familienhaus mit Wert- und Mietsteigerungspotential in Erkelenz-Wockerath
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76
Lage
Wockerath ist ein landschaftlich reizvoller Ortsteil von Erkelenz.
Wo wir immer wieder darüber sprechen, der Überzeugung wegen, dass nur genau Dieser und nicht andere Faktoren, beim Immobilienerwerb das Maß aller Dinge darstellt.
Die Lage!
Und so, Sie können es sich schon vorstellen, ist die Lage hier...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.03.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine Immobilie und ein Geschäftsmodell für Liebhaber klassischer Vierkanthöfe und Investoren mit Kreativität, Visionen und Weitblick.
Der ehemals landwirtschaftlich genutzte Vierkanthof wurde etwa um das Jahr 1900 auf einem 1792 qm großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1992 bis 1994 erfolgte eine...
Ausstattung
Das massiv errichtete 6-Familienhaus verfügt über eine Backstein-Klinkerfassade und eine solide Ausstattung:
Betonierte Treppen mit Fliesenbelag, sowie Stahlholztreppen. Die Fußböden sind größtenteils gefliest oder mit Laminat bzw. PVC ausgelegt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung präsentieren sich in einem...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das...
Anbieter der Immobilie
Armin Peiffer Immobilien
Gladbacher Str. 5 b, 41849 Wassenberg
Online-ID: 2hd2v57
Referenznummer: API2208065
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