Aussen Visualisierung - An den Krüpper 25+27

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CENTURY 21 Penk Immobilien

Herr Ulrich Eichstädt

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Nr. anzeigen

0171-6130779

Wohnen im Naherholungsgebiet, in allerschönster Umgebung! Formvollendeter Neubau in Traumlage !

€ 358.440

Kaufpreis

91,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46509 Xanten / Marienbaum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 358.440

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Xanten-Marienbaum liegt im westlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gehört zum Kreis Wesel und liegt am Niederrhein, nahe der niederländischen Grenze. Die Lage ist durch die Nähe zum Rhein geprägt, was landschaftlich sehr reizvoll ist. Marienbaum selbst ist ein Ortsteil von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Terrasse
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei! Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss...

Ausstattung

- 2 geschossige massive Bauweise mit Aufzug, nicht unterkellert.
- jedes Gebäude ist versehen mit einer SAT-Anlage
- Heizung : Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher mit Heizstab für die Trinkwassererwärmung.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bäder und WC, gehobene Ausstattung von Keramag mit...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausanschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Abwasser sind im Kaufpreis enthalten, nicht aber die Telefon- bzw. Kabel TV - Anschlüsse.

Die Eigentümer der Erdgeschosswohnungen sind berechtigt die gärtnerische Gestaltung ihrer Sondernutzungsfläche frei zu wählen und im hinteren Bereich des Gartens ein...