Seidler Immobilien e.K.

Michael Seidler

SB-Waschcenter, Wettbüro, Werbebeschilderung. Optional - Waschstraße in 2024 erneuert

€ 943.000
Kaufpreis
395,96 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
1 580 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79312 Emmendingen 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 943.000 Preis/m² € 2.381,55 x-fache Miete 16

Provision für Käufer

3,57% aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie am Elzdamm 68/1 in 79312 Emmendingen bietet eine erstklassige Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Infrastruktur:
Innerhalb von nur 200 Metern erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur. Der Supermarkt Lidl und Rewe sorgen für eine komfortable Versorgung. In unmittelbarer...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Baujahr

2010

  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

STANDORT EMMENDINGEN:

Insgesamt beläuft sich die vermietbare Gesamtfläche auf ca. 395,96 m². Die Gesamtmieterträge in Emmendingen belaufen sich auf 4.910,87 €/Monat bzw. 58.930,44 € p.a.

Diese setzt sich zusammen aus einem

WETTBÜRO
Die Ladenfläche verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 108 m² nach...

Mehr anzeigen

Ausstattung

DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:

STANDORT EMMENDINGEN

- WETTBÜRO
- ca. 108 m² vermietbare Ladenfläche
- Mitbenutzung von bis zu 8 PKW-Außenstellplätzen
- Mietbeginn 01.07.2017, Laufzeit 10 Jahre
- Nettokaltmiete 1.894,20 €/Monat

- SB-WASCHCENTER
- Portal-Waschanlage Juno mit Ein- und...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,25
Nettorendite Soll in %: 6,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.530,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.930,44 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Seidler Immobilien e.K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Münsterstr. 4, 79098 Freiburg

Geschäftszeiten
user

Michael Seidler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fhqb5e

Referenznummer: MS_240116_EM

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.