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immoBLU GmbH

Herr Paul Scherf

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-7162995

Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt mit Halle, Büros, Penthauswohnung und Platz für Erweiterungen

€ 889.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

Zimmer

1 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75031 Eppingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 889.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Eppingen - die Fachwerkstatt mit Pfiff - ist eine große Kreisstadt im Landkreis Heilbronn mit reichhaltigem Freizeitangebot.
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am grünen Stadtrand, aber nur 1-3 Autominuten zur B 293, Penny, Aldi und Edeka, sowie zur S-Bahn-Haltestelle und zur Innenstadt und ist somit ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.09.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

90,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Büroräumen, integrierter Halle und Maisonettewohnung.

Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher Variabilität!

2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude mit insgesamt über 517 m² Gewerbe- und Wohnfläche in...

Ausstattung

Die Immobilie wurde 2001 in Massivbauweise errichtet. Alle Innenwände sind nicht tragend, so dass eine nach individuellen Ansprüchen flexible Innenraumaufteilung möglich ist.
Das Gebäude wird mittels einer modernen Gaszentralheizung mit solarer Unterstützung beheizt.
Durch die Solaranlage zur Aufbereitung von Warmwasser...

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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