FALC Immobilien Rhein-Erft-Kreis
Herr Marcus Willmann
022 ···
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im Zentrum von Kerpen-Sindorf und ist optimal an die Umgebung angebunden. Hier profitieren Ihre Mieter nicht nur von einer ansprechenden Geschäftsumgebung, sondern auch von einer guten Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und weiteren...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1962
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das Grundstück umfasst 417 m².
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den...
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1962 fertig gestellt. Es ist in massiver Bauweise hergestellt und komplett unterkellert worden.
Der jetzige Eigentümer hat das Haus in allen Einheiten in den vergangenen 15 Jahren umfassend saniert und modernisiert. So wurden die einzelnen Wohnungen bei einem Mieterwechsel immer grundlegend...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,1
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine renditestarke Anlage-Immobilie in einer begehrten Lage der Stadt Kerpen zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sehr gerne stellen wir Ihnen weitergehende Informationen zu diesem Angebot zur Verfügung und/oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Rhein-Erft-Kreis
Brechtstr. 20, 50170 Kerpen
Online-ID: 2fpqn5t
Referenznummer: FALC-MW-54568
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