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Dressel Immobilien GmbH

Herr Robin Dressel

phone

092 ···

Nr. anzeigen

092199004870

Zweifamilienhaus mit Maschinenhalle! Gepflegtes Anwesen mit Ausbaupotential im Dachgeschoss

€ 479.000

Kaufpreis

226 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 077 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91278 Pottenstein

(Elbersberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Das renovierte Anwesen befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend von Pottenstein-Elbersberg. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, Wälder und typische fränkische Architektur aus.

Pottenstein und seine Umgebung sind bekannt für ihre wunderbaren Wanderwege und Aussichtspunkte. Entdecken Sie die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten, Balkon
12 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.09.2023 bis 21.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

96,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie fahren in eine ruhige Seitenstraße in traumhafter Lage von Pottenstein-Elbersberg. Schon von Weitem erblicken Sie dieses traumhafte Zweifamilienhaus auf einem wunderschön gelegenen Grundstück. Die großartige Zufahrt zum Haus, der weitläufige Garten und die entspannenden Terrassen bieten Ihnen einen erholsamen Rückzugsort...

Ausstattung

+ familienfreundliche Lage
+ einmaliges Grundstück mit 1078 m²
+ Wohnfläche von 226 m²
+ separat vermietete Einliegerwohnung
+ ausbaubares Dachgeschoss
+ 3 Garagen
+ 2 Maschinenhallen
+ überdachte Terrasse
+ absolute Energieffizienz (Energieausweis C)
+ traumhaft schöner...

Preisinformation

12 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...