Wohnsitz LE GmbH

Herr Arthur Vosberg

Gewerbeeinheit in der Leipziger Südvorstadt - 4 Zimmer mit zugehöriger Terrasse

€ 309.000
Kaufpreis
101,31 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04275 Leipzig 
(Südvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 309.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Einheit befindet sich mitten in der belebten Südvorstadt. Entlang und neben der Karl-Liebknecht-Straße trifft man auf eine breite kulinarische Vielfalt. Zwischen verschiedensten Restaurants, in denen man mit Freunden oder zum Business-Lunch verkehren kann, sind auch Bars und Cafés keine Seltenheit.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1908

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit in hervorragender Lage - Leipzig Südvorstadt

Die Immobilie fällt durch ihre reich verzierte Fassade direkt ins Auge. Das Zusammenspiel von robustem Naturstein und eleganter Stuckverzierung wirkt edel und beständig. Errichtet wurde das denkmalgeschützte Haus im Jahr 1908. Es hat vier Geschosse und ein...

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Ausstattung

- Denkmalgeschützer Altbau
- hochwertiger Vinyl Boden
- abschließbare Holzfenster
- Stuckverzierung
- große Terrasse mit Sondernutzungsrecht
- momentan als Büro vermietet und eine gewerbliche Nutzung ist zulässig
- eine Umnutzung in Wohnraum ist möglich

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Wohnfläche: 101,31 m², Gesamtfläche: 124,89 m², vermietbare Fläche: 101,31 m², Grundstücksfläche: 840,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,16 m², Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnsitz LE GmbH

Lauchstädter Str. 51, 04229 Leipzig

Geschäftszeiten
user

Herr Arthur Vosberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 293nz5j

Referenznummer: 623-1 Gew. Südv.

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