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CGI Immobilien

Herr Christophe Garattoni

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068 ···

Nr. anzeigen

06842-708 6292

0171-345 7680

* Schönes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Lixing-les-Rouhling mit Einliegerwohnung *

€ 220.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57520 Lixing-lès-Rouhling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,6 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Lixing-lès-Rouhling in Frankreich. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassige Lage für ein komfortables und ruhiges Wohnen. Lixing-lès-Rouhling ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

306,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1980 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Lixing- les -Rouhling, nur wenige Fahrminuten hinter der deutsch- französischen Grenze.

Die 132 qm Wohnfläche im EG sind wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich, großer Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon und zum Vorgarten...

Ausstattung

- Einbauküche
- Kamin
- Garage
- PVC Kunststofffenster / 3fach Verglasung
- Elektroheizung
- Einliegerwohnung (55 qm Wohnfläche) im UG

Weitere Informationen

PKW Info
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Sonstiges
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte...