frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen
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Nr. anzeigenRENDITESTARKES, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Haus liegt in einer gut frequentierten Straße im Stadtteil Lehe von Bremerhaven. In der Umgebung finden Sie überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Läden , Restaurants, Cafés und Wohnungen in den oberen Etagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ebenso Schulen und Kindergarten.
Mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.12.2015 bis 11.12.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
156,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
51,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 6 Wohnungen in der ersten bis vierten Etage. Im Dachboden finden Sie Platz für zwei weitere Wohnungen als Ausbaureserve. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt beläuft...
Ausstattung
Die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss wurden von den Mietern nach ihren Bedürfnissen branchengerecht ausgebaut und ausgestattet.
Die sechs Wohnungen ab der ersten Etage haben jeweils 3 Zimmer und sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Fußböden sind mit Laminat, Teppichboden, PVC oder Fliesen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 156,2kWh...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2dnbf55
Referenznummer: 08B/1221/022#OHb15
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