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Privat vom Eigentümer

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Zweifamilienhaus in begehrter Lage

€ 580.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

965 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73431 Aalen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindungen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist der Stadtkern in kurzer Zeit ( 3km ) erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

265,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966 und liebevoll gepflegt durch die Jahre. Das Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung und die Wohnfläche von ca. 150 qm, die auf zwei Etagen verteilt ist.

Besondere Merkmale:
- 2 Natur Keller für zusätzlichen Stauraum
- 1 Waschküche für bequeme Haushaltsführung
-...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Zweifamilienhaus
* ca. 150 Quadratmeter
* 965 Quadratmeter
* Voll unterkellert
* Ausgebauter Keller mit zusätzlichem Bad und Sauna
* Große Garage
* Großer Balkon
* Terrasse

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl

Der Preis setzt sich aus dem Grundstückswert von 420.000€ und 160.000€ für das Haus zusammen.
Der Preis für das Haus ist verhandelbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche...