DG Immobilien OHG

Herr Ismail Geyik

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Kapitalanlagepotenzial in zentraler Lage

€ 445.000
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
958 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46145 Oberhausen 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

-Autobahnanbindung: A42 in wenigen Minuten erreichbar

-Schulen: Schulen und Kindergärten in direkter Nähe

-Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte und Supermärkte im Umfeld

-Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen und Bahnanbindung fußläufig erreichbar

-Attraktiv für Familien und Pendler

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Terrasse
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergieverbrauch (Wärme)

205,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet ca. 347,0 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 958,0 m² großen Grundstück und ist ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Das Objekt umfasst ein Haupthaus, vier Mietwohnungen und eine zusätzliche Gewerbeeinheit, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten...

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Ausstattung

Ausstattung des Haupthauses:

- Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, ideal für individuelle Gestaltungswünsche.

-Räume: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC
-Wohnbereich: Offener Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.165,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DG Immobilien OHG

Hansemannstr. 71, 41468 Neuss

Geschäftszeiten
user

Herr Ismail Geyik

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gqpg5l

Referenznummer: C21_SAMI_40868

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