PROKonzept Immobilienmanagement GmbH
Nils Wefers
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Top renoviertes Apartment in aufstrebender Lage! Denkmalschutz AfA! Positiver Chashflow!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Unionviertel ist ein Stadtviertel im Westen der Dortmunder Innenstadt. Es ist der Statistische Unterbezirk Union im Stadtteil Dorstfelder Brücke, Stadtbezirk Innenstadt-West.
Lange Zeit war die Gegend um das Dortmunder U und entlang der Rheinischen Straße durch den Strukturwandel von Leerstand und sozialen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
181,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die frisch und sehr hochwertig renovierte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1902.
Im Jahr 2023 wurde die Elektrik, das Badezimmer sowie alle Wände und Böden inkl. Putz, Fenster und Türen, etc. erneuert.
Allen Mietern steht ein gemeinschaftlicher Garten zur...
Ausstattung
- Hochwertiger Vinylboden
- Modernes Badezimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- Fensterbänke aus Marmordekor
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fassade sowie der Hausflur des Hauses stehen unter Denkmalschutz. Dies versetzt den Käufer in die Lage, die Sonderabschreibung für Denkmalschutzobjekte in Anspruch zu nehmen. Dies ist ein erheblicher Steuervorteil!
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Nils Wefers
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gapc5u
Referenznummer: 113899
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