BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH

Herr Ralf Janßen

REINE KAPITALANLAGE - KEINE SELBSTNUTZUNG! ERDGESCHOSSWHG. MIT TERRASSE

€ 195.300
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12203 Berlin 
(Lichterfelde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.300 Preis/m² € 2.751

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

- ruhige, gutbürgerliche Wohnlage

- Bebauung besteht hauptsächlich aus schönen Gründerzeitbauten und Villen

- attraktives, grünes Umfeld dank mehrerer Parkanlagen, u. a. dem Botanischen Garten

- sehr gute Verkehrsanbindung

- Bushaltestelle in direkter Nähe

- S-Bahnhof Botanischer Garten in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Bezug

nach Absprache

  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 20.02.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

99,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

- Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule

- 2 Aufgänge

- gläserner Aufzug im Innenhof

- insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit 6 bereits verkauft

- 2019 nach WEG aufgeteilt

- 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen

- sehr gepflegter Zustand

-...

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Ausstattung

- Wohnung liegt im hellen Souterrain, Fenster über Erdniveau

- grosse Terrasse

- Altbaudetails und Stilelemente

- Bad mit Fenster

- geflieste Küche

- Parkett bzw. Dielenboden

Preisinformation

Nettokaltmiete: 479,25 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,94
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.751,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Kurfürstendamm 178-179, 10707 Berlin

Geschäftszeiten
user

Herr Ralf Janßen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjbv5f

Referenznummer: 192145-1009

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