VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Frau Amina Berovic
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Nr. anzeigenHaus auf großzügigem Grundstück mit viel Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Stadt Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnort für Menschen, die in den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets und in Düsseldorf arbeiten und für ihre Freizeit eine grüne Umgebung bevorzugen.
Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Radfahren befinden sich in unmittelbarer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 09.12.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten. Eine großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich ideal für die Vermietung an größere Familien oder Wohngemeinschaften. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit...
Ausstattung
- Grundstücksgröße insgesamt 999 m² (Gemeinschaftsfläche)
- Vier Garagen + vier Stellplätze vorhanden
- Baujahr: 1953
- Wohnfläche: 240 m²
- 5 Wohneinheiten
- Ausbau einer weiteren Wohneinheit möglich
- Jährliche Nettokaltmiete: 26.280,00 Euro
- Dämmung der obersten Geschossdecke vorhanden
- Keller...
Preisinformation
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 117.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Poststraße 9, 42551 Velbert
Online-ID: 2gsxv5l
Referenznummer: 24250035
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