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Örag Immobilien West GmbH

Herr Rainer Kutschera

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Nr. anzeigen

+4366287766621

+43664 88 71 07 33

Bürohaus im Schallmoos

€ 9,97

Preis/m²

356 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

(Itzling)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 9,97

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 5.049,38

Nettokaltmiete

€ 3.550

Betriebskosten

€ 657,82

Umsatzsteuer

€ 841,56

Kaution

6 BMM

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Bürohaus ist an der Ostseite des Hauptbahnhofes gelegen, die damit verbundene Anbindung an den Nah und Fern-Verkehr ist sehr gut ausgeprägt. Die öffentliche Anbindung an den Hauptbahnhof ermöglicht eine sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Vogelweiderstraße bietet der Büro-Standort eine rasche und...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

sofort

Geschoss

2. Geschoss

gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

70,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,21

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv, ideal für Unternehmen, die Wert auf Standort, Ausstattung und Erreichbarkeit legen.

Objekt
Im pulsierenden Salzburger...

Ausstattung

.vollständige Sanierung mit modernster Technik
.Bis zu 15 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
.Neue Heizungsanlage und modernisierter Lastenlift
.LKW-Zulieferungsmöglichkeit über eigene Rampe zum Lastenlift
.Möglichkeit zur Anmietung einer personalisierten Werbefläche am Dach
.Helle Büroflächen mit Ausblick auf...

Preisinformation

3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...