Sallier Immobilien e. K.

Frau Nadine Raithel

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Nr. anzeigen

Interessante Kapitalanlage im gut gelegenen Embsen!

€ 2.499.000
Kaufpreis
1 111,16 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 211 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
21409 Embsen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.499.000 Preis/m² € 1.461,04

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Gemeinde Embsen gehört mit seinen ca. 2.800 Einwohner*innen zur Samtgemeinde Ilmenau und dem Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Frei ab

vermietet

  • gepflegt
  • 18 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.07.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Potential und wissen die vielen Vorteile der Gemeinde Embsen zu schätzen? Dann möchten wir Ihnen diese 15 von insgesamt 18 Eigentumswohnung, verteilt auf zwei Gebäude und im Jahre 1972 auf einem ca. 2.280 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, näher vorstellen. Die Anlage...

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Preisinformation

18 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,24
Nettorendite Soll in %: 3,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.671,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.877,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 1.111,16 m², vermietbare Fläche: 1.111,16 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

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Frau Nadine Raithel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ctsp5t

Referenznummer: 1599_26

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