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Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien

Herr Achim Weber / AWG Immobilien

11 hochwertige NEUBAU-ETW - Neubaugebiet Sandäcker Veitshöchheim - 2-Zimmer-ETW (WE 2.2)

€ 417.050
Kaufpreis
75,75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseOberer Graben 2
97209 Veitshöchheim 
(Gadheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 417.050

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lagebeschreibung
Willkommen Zuhause:

Veitshöchheim, ein malerischer Ort in der Nähe von Würzburg, ist ein verstecktes Juwel in Bayern, das reiche Geschichte mit natürlicher Schönheit verbindet. Bekannt für seine charmante Barockarchitektur und das berühmte Schloss Veitshöchheim, ist die Stadt von üppigem Grün und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

II. Quartal 2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024/2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

DIREKT VOM EIGENTÜMER

Neubau eines Wohnhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage (1 Stellplatz pro Wohnung für EUR 23.000,00 extra) sowie vorhandenen Außenstellplätzen. Das Gebäude besteht aus 3 oberirdischen Geschossen mit je drei Wohneinheiten sowie einem Dachgeschoss mit insgesamt nochmals 2...

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Ausstattung

Lüftung durch dezentrale Abluftventilatoren
Fußbodenheizung nach DIN EN 1264
Energieausweis wird erstellt bei Fertigstellung - NEUBAU mit KFW Effizienzhaus 55

Weitere Informationen

Wohnen / Verkehr
Eine harmonische Verbindung von Natur und Stadt! Die Universitätsstadt Würzburg, eingebettet in die fränkische Weinregion, bietet eine hohe Lebensqualität und zieht jedes Jahr zahlreiche internationale Besucher an, die sich von den vielen historischen Gebäuden faszinieren lassen. Nur etwa 7 km nördlich von...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Theaterstraße 1-3, 97070 Würzburg

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Herr Achim Weber / AWG Immobilien

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Online-ID: 2hu2q56

Referenznummer: ETW-VHH-WE 2.2

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