Norbert Schneide - Immobilien

Herr Benjamin Timmann

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Exklusiver Neubau direkt am Alsterlauf! Besondere 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung

€ 1.295.000
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22391 Hamburg 
(Poppenbüttel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.295.000 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei ! inkl. MwSt.

Lage

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, einem der wohlhabendsten und grünsten Stadtteile im Nordwesten Hamburgs, umgeben von überwiegend Einfamilien-und Doppelhäusern sowie Naturschutzgebieten (z.B. Hainesch-Iland) und diversen Parks (Sieversche Tongrube, Teetzplatz etc.)...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 03.04.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

. ETAGENWOHNUNG - WE 4 .

Umgeben von parkähnlichen Grundstücken inmitten einer grünen Idylle und prägendem Baumbestand, liegt das Projekt "Alte Landstraße 246" in erster Reihe - direkt am Alsterlauf. Diese außergewöhnliche Lage bietet den einmaligen Zusammenschluss aus Natur pur und Exklusivität in bevorzugter Lage...

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Ausstattung

4 hochwertig und exklusiv ausgestattete 3 - 4 Zimmer Eigentumswohnungen | Erstbezug | von ca. 106 m² bis ca. 172 m² Wohnfläche

- Massive Bauweise im Bauhaus-Stil mit Verblendsteinfassade
- Energie-Effizienzhaus 55 (KfW 55-EE Standard)
- Beheizung über eine Luft-/ Wasser-Wärmepumpe (Firma Vaillant)
- Dezentrale...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Winter 2024.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gerne zur Verfügung!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 1.627,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Norbert Schneide - Immobilien

Kirchwerder Landweg 1, 21037 Hamburg

Geschäftszeiten
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Herr Benjamin Timmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fuxe5f

Referenznummer: BT_A.L.246_WE4

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