Blick vom Obergeschoss in den Eingangsbereich

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Kintscher Immobilien GmbH

Frau Melanie Wollthan

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021 ···

Nr. anzeigen

02174785796

Einfamilienhaus mit top Grundriss in Emminghausen/ Wermelskirchen / Modernisierungsbedürftig

€ 495.000

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

689 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42929 Wermelskirchen

(Dabringhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,00% incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Wermelskirchen, einer attraktiven Gemeinde im Herzen von Deutschland. Diese malerische Stadt ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Das Objekt liegt in der ruhigen Straße Emminghausens und bietet eine perfekte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

383,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses charismatische Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 in Dabringhausen/Emminghausen.

In massiver Bauweise wurde 1962 ein kleines Häuschen mit ca. 60 m² gebaut. Schon 1965 folgte die erste Wohnraumerweiterung, woraufhin 1974 das Obergeschoss aufgesetzt wurde.

Folglich...

Ausstattung

- Doppelgarage
- Kamin
- ausbaufähiger Speicher
- Diele im Eingangsbereich und Küche mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Ölheizung

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit:
- der exakten Anschrift und weiteren Informationen
- Fotos
- Grundrissen

WICHTIG:
-> Voraussetzung für den Versand des Exposés ist die vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten und Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist die...