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AllGrund Immobilien GmbH

Herr Peter Talkenberger

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061 ···

Nr. anzeigen

06103310847

015158703200

Zwei Zimmer Küche Bad Terrasse und Balkon in 3-Familienhaus

€ 275.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63225 Langen

(Steinberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 325

Provision für Käufer

2,975% Käufer-Provision inkl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrags in gleicher Höhe mit dem verkaufenden Eigentümer geschlossen.

Lage

Am Oberen Steinberg in Langen ist ein "upper class" Wohnquartier, das zu einem großen Teil in den 1990er Jahren bebaut und besiedelt wurde. Für Vermietung wie auch Eigenbedarf ist es immer ein nachgefragter Standort.
Bus und Bahn, nach Frankfurt Hauptbahnhof ca. 45 Minuten, zur Flugsicherung Langen 23 Minuten mit dem Bus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

seit 06.12.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im zweiten Stockwerk eines Dreifamilienhauses vom Bautyp Doppelhaushälfte, befindet sich diese sehr ansprechend geschnittene Zweizimmerwohnung, mit separater Küche, einem Bad (innenliegend), und einem großen Wohn- sowie einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon nach Osten und eine große Dachloggia nach...

Ausstattung

Das Wohnzimmer hat Echtparkettboden; im Schlafzimmer wurde vor zwei Jahren ein hochwertiger Designerboden (Vinylboden) verlegt.
Die Fenster und die Balkontüre zum kleinen Balkon haben Rolläden. Das Bad hat Wanne, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehören ein schöner trockener Kellerraum (siehe Foto) und der Dachboden...