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Gilbers & Baasch Immobilien | Trier

Frau Marleen Dömer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(0)651 - 99 55 200

Nahe Bitburg: vollvermietetes Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten + großer Garten + ca. 4,92 % Rendite

€ 660.000

Kaufpreis

351 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 780 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54636 Eßlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 660.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Eßlingen, eine überschauliche und ruhige Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, liegt harmonisch eingebettet in der Eifel.
Diese idyllische Lage macht Eßlingen zu einem besonders attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe und die Natur zu schätzen wissen.
Die umgebende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.09.2024 bis 27.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird dieses ansprechende und vollvermietete Mehrfamilienhaus mit mehreren Stellplätzen und Garage in Eßlingen nahe Bitburg.
Die Immobilie eignet sich besonders für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Einheit beziehen und die restlichen vermieten möchten.

Zu den Highlights...

Ausstattung

Die Immobilie ist ca. 1930 massiv erbaut worden. Die Liegenschaft bietet aktuell eine Wohnfläche von insgesamt etwa 351 m², aufgeteilt auf drei Einheiten.

Nachfolgende technische Eigenschaften sind vorzufinden:

+ massive Bauweise in Sandstein
+ etwa 2.780 m² großes Grundstück
+ exzellente, ruhige Wohnlage...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung...