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Peter Houbois Immobilien

Herrn Peter Houbois

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022 ···

Nr. anzeigen

0221/2766677

01638804500

Platz für die Familie - Freistehendes Haus - 2 Garagen - Neue Zentralheizung

€ 598.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

459 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50997 Köln

(Meschenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 598.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße des südlichen Stadtteils Köln-Meschenich. Meschenich gehört zum Kölner Stadtbezirk Rodenkirchen. 1- bis 2-geschossige Gebäude prägen hier das Bild des alten Teils von Meschenich. Eine Vielzahl von Häusern mit gepflegten Gärten sind hier vorzufinden. Geschäfte zur Deckung des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Oel

Gültigkeit

21.05.2024 bis 20.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus, Bauj. 1970, steht auf einem Grundstück von 459 m². Es hat 150m² Wohnfläche und gesamt ca 190m² Nutzfläche. In den vergangenen Jahren wurde u. a. die Dacheindeckung mit Isolierung erneuert. Im Jahr 2022 erfolgte der Einbau einer NEUEN ÖLZENTRALHEIZUNG, Hersteller BUDERUS.
Im Erdgeschoss...

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:
+++ Freistehendes Haus in Massivbauweise
+++ Massiv-Treppenkonstruktion mit Natursteinstufenbelag zwischen den Etagen
+++ Massiv Kelleraußentreppe
+++ Treppenstufen am Hauseingang und Zufahrt zur Garage mit edelstem pflegeleichtem Granit erstellt
+++ Außenschwimmbad...

Weitere Informationen

Sonstiges
Als Grunddlage für das Exposé dienten die Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Garantie. Änderungen behalten wir uns vor.

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