2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura

Frau Sandra Bußmann

Share-Deal! Steuervorteile und Finanzierungsübernahme bei Kurzzeitpflegeeinrichtung möglich!

€ 2.450.000
Kaufpreis
846,33 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
1 603 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46562 Voerde (Niederrhein) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.450.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die mittlere kreisangehörige Stadt Voerde befindet sich am unteren Niederrhein und beheimatet ca. 36.000 Einwohner. Sie ist dem nordrhein-westfälischen Kreis Wesel angeschlossen und liegt am nordwestlichen Rand des Ruhrgebietes in unmittelbarer Nähe des Naturparks Hohe Mark Westmünsterland.
Der "Seniorenpark Voerde" wurde...

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Pflegeheim

Baujahr

2019

Frei ab

vermietet

  • barrierefrei
  • Neubau
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei unserer heutigen Immobilienpräsentation handelt es sich um eine Kurzzeitpflegeeinrichtung als Bestandteil des "Seniorenpark Voerde" für zwei ambulant betreute Wohngruppen mit 20 Kurzzeitpflegeplätzen. Der Kauf inkludiert die Übernahme der Betreibergesellschaft zu höchst attraktiven Zins- und Steuerkonditionen!

Die...

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Ausstattung

- Barrierefreie Ausstattung in der gesamten Pflegeeinrichtung
- Personenaufzug
- Einzelzimmer mit eigenen Bädern
- Gemeinschaftsräume mit Terrasse und Gartenanteil bzw. Balkon
- Boul-Platz mit Sitzgelegenheiten unmittelbar vor dem Gebäude
- Fußbodenheizung mit Steuerung je Raum
- Kunststofffenster mit...

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Preisinformation

10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.892,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
WIR BITTEN UM BEACHTUNG, dass im Zuge des Erwerbs die Möglichkeit besteht, die vorhandenen Darlehen in Höhe von 1,8 Mio Euro mit sehr guten Zinskonditionen (1,...% p.a.) zu übernehmen.

Ferner ist der Kauf dieser Immobilie auch aus steuerlicher Sicht äußerst interessant. Aufgrund der Gesellschaftsform sind...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Mittelstr. 47, 46514 Schermbeck

user

Frau Sandra Bußmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2aclz5v

Referenznummer: 1309#Y6MPu

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