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Deutsche Bank Immobilien GmbH (Hannover-Umland)

Herr Sertan Bacak

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051 ···

Nr. anzeigen

0511 898 348 36

0157 73677331

Familienidyll in Hannover Groß-Buchholz: Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

€ 529.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30655 Hannover

(Groß Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in Hannovers beliebtem Stadtteil Groß-Buchholz. Dieser Stadtteil ist bekannt für die Nähe zum Mittellandkanal und der Eilenriede, welche zum Radfahren, Spazieren gehen und entspannen in der Natur einladen.

Bekannt ist Groß-Buchholz ebenfalls für den medizinischen Aspekt, wie beispielsweise der MHH...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

nach Absprache

Zustand: teilsaniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

11.12.2024 bis 11.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohnobjekt aus den 1950er-Jahren vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen moderner Renovierungen. Im Jahr 2023 wurden bereits umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus in einem teilsanierten Zustand befindet.

Ausstattung und Merkmale:

Bauweise: Solide...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundwasser-Brunnen

Dieses charmante Wohnobjekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Details, die modernen Komfort mit zeitlosem Stil verbinden.

Standard-Merkmale:

Sanitärausstattung: Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:

Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Auf Wunsch des Eigentümers werden die...