Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Raphael Junker

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Zwei Traumwohnungen im Paket: Einziehen und investieren!

€ 215.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42275 Wuppertal 
(Barmen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000 Hausgeld € 197 Preis/m² € 1.653,85 x-fache Miete 17,61

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnungen befinden sich im Stadtteil Wichlinghausen, das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Metern zu Fuß. Post, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ähnliches befinden sich daher nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verschiedene Autobahnen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1932
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.07.2018 bis 17.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ihr Vorteil:
Ob zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage - dieses Paket bietet Ihnen beides! Genießen Sie das entspannte Wohnen in Ihrer neuen Traumwohnung und sichern Sie sich gleichzeitig eine rentable Vermietung.

Objekt
Willkommen im Herzen der Stadt Wuppertal!

Wir bieten zwei...

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Ausstattung

Dach: in 2018 erneuert
Fenster im Treppenhaus 2002, Kunststoff ISO Doppel verglast.
Fenster in den Wohnungen 1999, Kunststoff ISO Doppel verglast.
Gas-Etagenheizung, 2018 u. 2002
Fassade 2018 neu gestrichen.
Balkone 2022 neu gemacht.

Ihr Vorteil:
Ob zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage - dieses...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.211,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Vohwinkeler Straße 1, 42329 Wuppertal

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Herr Raphael Junker

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghrj5g

Referenznummer: 42540101-065701

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