VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr/Frau Nils Onken
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Nr. anzeigenDoppeltes Wohnglück: Zweifamilienhaus mit Kanalblick in Emden Wolthusen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Wolthusen, ein idyllischer Stadtteil von Emden, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Der Stadtteil liegt am Borssumer Kanal und dem Treckfahrttief, was ihm eine malerische Wasserlage verleiht. Zudem befindensich in Wolthusen zahlreiche Grünflächen und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Gültigkeit
bis 11.03.2030
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am malerischen Treckfahrttief und bietet eine entspannte Wohnqualität sowie vielseitige Möglichkeiten durch seine zwei separaten Wohneinheiten und den großzügigen Kellerbereich.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein...
Ausstattung
- Zweifamilienhaus
- gute Lage
- teilw. modernisiert
- kompeltt unterkellert
- zwei Heizungen
- mehrere Stellplätze
- Terasse mit Markise
- Balkon
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 243.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Online-ID: 2fl3c56
Referenznummer: 24 418 069
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