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Mein Guter Makler GmbH

Herr Florian Dargatz

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Nr. anzeigen

0421 33100424

0176 62119598

Provisionsfrei: vermietet & sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia & Garage - WHG16

€ 182.000

Kaufpreis

34 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Grüningweg 25

22119 Hamburg

(Horn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 182.000

Nebenkosten

€ 119,86

Heizkosten

€ 28,23

Hausgeld

€ 324

1 Stellplatz

€ 50

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wunderschön unter altem Baumbestand gelegen, befindet sich der Grüningweg in einem ruhigen Teil von Horn. Hamburg-Horn ist ein gut gelegener Stadtteil, welcher sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsläden, Cafes, Restaurants, sowie Betreuungseinrichtungen und Schulen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.06.2021 bis 27.06.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Angebot befindet sich eine in 2023 sanierte 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in wunderschöner Sackgassenlage von Hamburg-Horn.

Die 34 m² Wohnfläche erstrecken sich dabei über Flur, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster, Küche mit neuer Einbauküche inkl. E-Gräte, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit...

Ausstattung

1,5-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage
- Wohnfläche ca. 34m²
- 1,5 Zimmer
- 1 Küche mit neuer Einbauküche (saniert 2023)
- 1 Duschbad mit Fenster (saniert 2023
- neue Elektrik (saniert 2023)
- 1 Loggia nach Süden ausgerichtet
- 1 Kellerraum
- 1 Garage
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Des Weiteren werden durch die Vermietung einer Antennenanlage auf dem Dach Mieteinnahmen von ca. 6400,- € jährlich erzielt, welche sich anteilig auf das Hausgeld positiv auswirken.

Im Kaufpreis von 182.000 € ist neben der Wohnung auch die Garage enthalten und der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Bei...