frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Heid - Selbst. Vertriebspartner
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Giengen an der Brenz, einer lebendigen Stadt im Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg. Die zentrale Verkehrsachse bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahn A7 ist nur etwa 5 km entfernt und ermöglicht...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.05.2022 bis 22.05.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Souterrain und einem separaten Anbau mit eigenem Eingang bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude aus dem Jahr 1954 wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch seine gehobene Innenausstattung mit...
Ausstattung
Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und vereint traditionelle Elemente mit moderner Effizienz. Eine Gas-Zentralheizung sowie Nachtspeicherheizungen gewährleisten eine zuverlässige Wärmeversorgung in allen Einheiten. Die Fenster bestehen aus einer Mischung von dreifachverglasten Kunststofffenstern und Holzfenstern, die...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 88,50 kWh...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2fvpk5c
Referenznummer: M35/0724/042#OHb15
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