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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Immobilienberaterin Nicole Seidel

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Nr. anzeigen

0176 70522746

Saniertes großzügiges Einfamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit in zentraler Lage Ansbach

€ 465.000

Kaufpreis

239 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

268 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91522 Ansbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der historischen Stadt Ansbach. Ansbach ist bekannt für seine barocke Architektur und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In...

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Das Haus

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, dessen Ursprünge auf das 15. Jahrhundert zurückgehen, vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2009 verbindet es den authentischen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Funktionalität und Effizienz.

Trotz seiner...

Ausstattung

Das Dach wurde vollständig erneuert und gedämmt. Hochwertige Holzfenster bieten optimalen Wärmeschutz und passen zum historischen Charakter. Eine energiesparende Gaszentralheizung wird durch eine Solaranlage für Warmwasser ergänzt. Elektrik und Sanitäranlagen sind komplett modernisiert und entsprechen aktuellen Standards. In...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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