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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Bernd Seilheimer

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Nr. anzeigen

+49 731 88033900

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden, Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage

€ 220.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76676 Graben-Neudorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 220.000

Hausgeld

€ 100

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Graben-Neudorf, einem beliebten Wohnort im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Graben-Neudorf verfügt über eine hervorragende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.01.2019 bis 15.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1994 erbaut wurde. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², die durch einen zusätzlichen Dachboden erweitert wird, reichlich Platz für verschiedenste...

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster
- Sat TV
- Abstellraum
- ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²) bietet zusätzlichen Stauraum
- ein zugeordneter Stellplatz im Innenhof für Ihr Fahrzeug ist inklusive
- im Keller gibt es einen großen...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese zentrale und dennoch ruhige Lage in Graben-Neudorf macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die eine gute Anbindung an die Städte Karlsruhe und Mannheim suchen und gleichzeitig die Ruhe und Natur vor der Haustür genießen möchten. Hier verbinden sich hohe Lebensqualität mit idealer Infrastruktur -...