FALC Immobilien Karlsdorf

Herr Dieter Haselmayer

Ideal für Mehrgenerationen ! 270 m² Wfl. ! 8 Zimmer ! 2 Häuser !

€ 495.000
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75038 Oberderdingen 
(Flehingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Lage

Flehingen (Stadtteil von Oberderdingen) verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Realschulen, Busverbindung in alle umliegenden Ortschaften sowie nach Bretten.

Einwohner: 4117 (30. Nov. 2022).

Bahnverbindung, z.B. über die S4 Heilbronn - Karlsruhe - Baden-Baden.

Die Stadtbahn und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.05.2024 bis 02.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

250,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im idyllischen Oberderdingen, Stadtteil Flehingen, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 680 m² großen Grundstück. Hierbei handelt es sich um zwei separat von einander getrennte Häuser, mit je eigenem Eingang.

Beide Häuser bieten insgesamt 270 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer und 4 Bäder...

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Ausstattung

- Holzöfen in beiden Häusern im Wohnzimmer

- Ölzentralheizung 1998

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyldesign

- 1 Garage

- Scheune mit Gewölbekeller und Ausbaupotential für Wohnraum

- großzügiger Hof für mehrere Außenstellplätze


folgende Sanierungen wurden in den letzten...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ich freue mich über Ihre...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Prof.-A.-Riffel-Str. 9, 76689 Karlsdorf-Neuthard

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Herr Dieter Haselmayer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gx3k55

Referenznummer: FALC-DH-58735

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