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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Herr René Bayer

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 986 5656

Wohnglück für die ganze Familie!

€ 375.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 017 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04357 Leipzig

(Mockau-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in idyllischer und verkehrsgünstiger Siedlungs-Lage in Mockau, einem Ortsteil nördlich der Stadt Leipzig. Das Stadtzentrum Leipzig ist ca. 6 km entfernt.

Verkehrstechnisch ist Mockau durch das gut ausgebaute Straßennetz sowie über öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn günstig an die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1938

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.10.2024 bis 17.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1,5-geschossige, einseitig angebaute und teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau. Das Baujahr 1938 beschreibt eine Massivbauweise mit ca. 103 m² Platz zum Wohlfühlen im EG und im ausgebauten Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss ist über den südlichen Eingangsbereich begehbar und über den Flur...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mieter zum 01.03.2025 gekündigt

Das ca. 1.017 m² große Grundstück ist von allen Seiten eingefriedet. Die Erschließung erfolgt von Westen. Die Gestaltung der Außenanlage zwischen den Aufbauten ist individuell möglich.

Strom, Wasser, Abwasser (mit Nachbarn) liegen im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...