Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sergen Simsek
017 ···
Nr. anzeigenVollvermietet - Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Eller. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 13.11.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 316 m² großen Grundstück in der begehrten Lage von Düsseldorf-Eller und wurde etwa 1905 erbaut. Die Immobilie ist in neun Wohneinheiten unterteilt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 470 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
In den letzten Jahren...
Ausstattung
- Neue Kunststoffenster an der Vorderseite und teilweise auch an der Rückseite
- Rückseite mit Wärmeverbundsystem verkleidet
- Austausch aller Wohnungseingangstüren
- 7 von 9 Wohnungen umfangreich modernisisert
- ca. 470 m² vermietete Wohnfläche
- Vollkeller
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.157,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sergen Simsek
Selbstständiger Immobilienberater
Wilhelm-Haas-Straße 14 28759 Bremen
E-Mail: sergen.simsek@db.com
Telefon: 0176 61299902
Aufsichtsbehörde: Freie Hansestadt Bremen
Internet: www.service.bremen.de
Anschrift...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j34752
Referenznummer: 42460103-084299