Ansprechpartner

Immobilien Nöbel GmbH

Herr Holger Eicke

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und neuen Fenstern !

€ 325.000
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53859 Niederkassel 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000 Hausgeld € 245

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Niederkassel ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt südlich von Bonn und östlich von Köln. Die Stadt ist durch ihre Nähe zu den beiden Großstädten und ihre gute Verkehrsanbindung sehr attraktiv für Pendler.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 1 Gehminute entfernt...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2017 bis 21.12.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

100,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung in absolut zentraler Lage von Niederkassel-Ort zum Kauf an. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und den einladenden Dielenbereich, der in die offene Küche übergeht. Küche und Kinderzimmer sind nach vorne zur Straße und Marktplatz ausgerichtet, das...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die Wohnung wurde 1988 kernsaniert und damals in einen sehr ansprechenden Zustand gebracht. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss. Alle Böden wurden mit Ausnahme der beiden Schlafräume mit weißen Fliesen zeitlos hergestellt. Die Teppichböden der Schlafzimmer können bei einer anstehenden Renovierung mit geringem Aufwand...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. ges. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Die hier...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Nöbel GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Immobilien Nöbel GmbH, Rosenthalstraße 41, 53859 Niederkassel-Mondorf

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Holger Eicke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8qn59

Referenznummer: 4450

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.