VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

VON POLL IMMOBILIEN Shop Düsseldorf

Gartenwohnung mit großer Terrasse, Garage plus zwei separate Hobbyräume

€ 768.000
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40629 Düsseldorf 
(Ludenberg)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 768.000 Hausgeld € 773

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Der Stadtteil Ludenberg zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zum Grafenberger Wald mit dem angrenzenden Wildpark aus, der nicht nur Joggern, Radfahrern und Spaziergängern vielfältige Naherholungsmöglichkeiten bietet. Auch zahlreiche Golf- und Tennisclubs sowie Reiterhöfe befinden sich in der Umgebung. Die angrenzenden...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1979
  • 2 Stellplätze
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 29.05.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

88,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie in grüner und doch zentraler Lage mit perfekter Autobahnanbindung. Auf insgesamt rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche befinden sich eine 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und zwei dazugehörige wohnlich ausgebaute Einheiten in repräsentativer Lage im Düsseldorfer Stadtteil...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die Gartenwohnung und die dazugehörigen wohnlich ausgebauten Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden zwischen 2014 und 2022 umfassend renoviert. Einige Ausstattungsbeispiele sind u.a.:

. Dachsanierung 2014

. Fußbodenheizung (elektrisch) in der gesamten Wohnung 2014

...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Kaiserstraße 50, 40479 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

VON POLL IMMOBILIEN Shop Düsseldorf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gk3g56

Referenznummer: 24 013 072

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.