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Nr. anzeigenVollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einem Laden im Herzen der Stadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mühlhausen, der Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises in Thüringen, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt. Umschlossen von malerischen, erholsamen Wäldern und Wiesen überzeugt die Stadt mit ihrer sehr guten Infrastruktur.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hier...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1880
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1054835
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Mühlhausen, erbaut im Jahr 1880, stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Es beherbergt fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die eine faszinierende Mischung aus Wohn- und Geschäftsraum schaffen, und ist somit eine ideale Gelegenheit für...
Ausstattung
+ Attraktive Lage in der Einkaufsstraße
+ Vollvermietet
+ JNKM-Ist: ca. 102.660 €
+ 2 Verlängerungsoptionen um je 5 Jahren
+ 5 Wohneinheiten
+ 1 Gewerbeeinheit
+ Bonitätsstarker Hauptmieter
+ Attraktive Wohnungsgrößen
+ Hervorragende Infrastruktur
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.660,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gbea53
Referenznummer: 74738b5441
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