iad Deutschland GmbH

Frau Man Shu

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Hochrentable Investition: Merfamilienhaus mit gewerblicher Immobilie und hoher Rendite

€ 890.000
Kaufpreis
215,26 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
387 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51069 Köln / Dellbrück 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 890.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Dellbrück.

Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 31.07.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

221,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: ein Mehrfamilienhaus mit einer gewerblichen Immobilie und einer hohen Rendite. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und wohlhabenden Wohngegend im Nordosten von Köln, die für ihre exzellente Verkehrsanbindung und erstklassige...

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Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die langfristige Instandhaltung und Pflege des Gebäudes haben höchste Priorität, was den Wert und die Rentabilität dieser Investition nachhaltig steigert. Sie profitieren von einer nachhaltigen Wertsteigerung und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
- Das Gebäude verfügt über eine Freifläche von etwa 180 qm, für die im Jahr 2015 eine Baugenehmigung beantragt wurde. Es liegen bereits Budgets und Pläne vor. Der bisherige Eigentümer steht neuen Investoren gerne bei Verlängerungen oder Änderungen zur Verfügung.
- Wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

iad Deutschland GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

user

Frau Man Shu

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eeph59

Referenznummer: iad-364

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