schlüsselreiz Immobilien
Herr André Lehmann
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Nr. anzeigen*Prestige-Kopfbau-Objekt und 2,85 Meter Raumhöhe! PLUS: Tageslichtbad, Wohnküche und Echtholztüren*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,2 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dresden-Cotta, ruhige Lage.
In unmittelbarer Umgebung bestehen Anschlüsse an die Straßenbahnlinien 1 und 12; einige Fußminuten entfernt ebenso an die Straßenbahnlinien 2, 10 und 11.
Mit dem PKW ist eine rasche Anbindung in die Innenstadt über die Nossener Brücke / B173 sowie zum Elbepark / der...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
129,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das äußerst imposante Gebäude in Kopflage und offener, freistehender Bebauung wird in der Liste der Kulturdenkmäler der Landeshauptstadt Dresden als "baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich von Bedeutung" geführt.
Der erhöhte Dachaufbau mit unverbaubarem Fernblick auf die Stadt verleiht dem Altbau anno...
Ausstattung
Zum Verkauf gelangt eine begehrte, dankbar geschnittene 2-Raum-Wohnung im Hochparterre des Hauses mit tollem Blick in den grünen Garten des Hauses:
- Raumhöhe: 2,85 Meter!
- individuell geschnittenes Wohnzimmer, ca. 15 m²
- geräumiges Schlafzimmer, ca. 13 m²
- kleine Wohnküche mit Einbauküche (inkl...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.555,24 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,2 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,17 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %.
Die restliche Maklerprovision in Höhe von 4,17 % Brutto des Kaufpreises inklusive der...
Anbieter der Immobilie
schlüsselreiz Immobilien
Sebnitzer Straße 9, 01099 Dresden
Online-ID: 24pb65m
Referenznummer: SR-EK-072
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