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Frau Janine Thüner

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Attraktives Anlageobjekt! Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Rinteln

€ 2.190.000
Kaufpreis
637 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 413 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
31737 Rinteln 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.190.000

Provision für Käufer

Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt eine vom Käufer an uns zu entrichtende Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und Erholungs- möglichkeiten direkt vor der Haustür, ideal für Naturliebhaber und alle, die eine Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Umgebung schätzen. In unmittelbarer Nähe gibt es Erholungsgebiete und Wanderwege, die in den angrenzenden Wald und das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

10/2024

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau
  • 11 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

21.10.2024 bis 20.10.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1400 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, sowie 11 Außenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum. des Weiteren steht ein großer Raum für Fahrräder zur...

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Ausstattung

- Effizienzhaus 40 NH
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- helle Wohnräume aufgrund bodentiefer Fenster
- sonnige Terrassen und Balkone
- hochwertige Ausstattung
- jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kelleraum
- Raum für Fahrräder/Kinderwagen/Gehilfen
- Personenaufzug
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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