PIRO-Immobilien GmbH

Herr Eric Philippen

Ihre Kapitalanlage ganz nah! Gepflegtes MFH zu Verkaufen!

€ 2.290.000
Kaufpreis
615,64 m²
Wohnfläche ca.
24
Zimmer
2 596 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePotsdamer Straße 20
52525 Heinsberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.290.000

Provision für Käufer

4,76 %
Die Käufer-Courtage beinhaltet 19,00 % Umsatzsteuer

Lage

Die Stadt Heinsberg liegt in Nordrhein-Westfalen. Die Bevölkerungszahl beträgt derzeit ca. 43.000. Es besteht eine sehr gute allgemeine Infrastruktur im gesamten Umland.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld.

In Heinsberg gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine...

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Das Haus

Baujahr

2009

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 12 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • barrierefrei

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.04.2020 bis 16.04.2030

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

86,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre Kapitalanlage ganz nah!

Das hier angebotene Objekt wurde im Jahre 2009 in massiver Bauweise errichtet und umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich in einem barrierefreien und äußerst gepflegten und Zustand befinden.

Diese Immobilie ist die ideale Zukunftsinvestition. Ein vorhandenes Restdarlehen mit ca. 1,0 %...

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Ausstattung

Baujahr des Hauses:
2009

Gesamtmieteinnahmen (Kaltmiete/IST-Stand) der Wohnungen:

ca. 75.834 € p.a.

Bauweise:
Massiv in offener Bauweise


Etagen gesamt:
3


Wohnfläche:
ca. 615,64 m²

Nutzfläche (Wohnungen):
ca. 129 m²

Verkehrsflächen des Objektes:
ca...

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Preisinformation

12 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.834,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um eine Besichtigung vor Ort vereinbaren zu können, schauen Sie sich doch bitte zunächst das digitale Exposé sowie den 360°-Rundgang an. Öffnen Sie hierzu bitte das Exposé und setzen bitte die Häkchen bei den Einwilligungen. So öffnet sich das Exposé über welches Sie anschließend zur 360°-Führung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

PIRO-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Poller Kirchweg 99 - 101, 51105 Köln

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Herr Eric Philippen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dm5e52

Referenznummer: 1686#nPVJ3

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