Breitwieser Roth GmbH

Attraktives Neubauprojekt mit hohem Standard

auf Anfrage
Nettomiete
249 m²
Bürofläche ca.
ab 249 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
81675 München 
(Au-Haidhausen)
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Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage Nebenkosten € 5

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

- zwischen Einstein- und Grillparzerstraße
- S-Bahn Leuchtenbergring
- es entsteht ein Gewerbezentrum mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs
- in den umliegenden Straßen befinden sich Restaurants, Bäckereien und Cafés

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2018

Bezug

nach Vereinbarung

  • Böden: Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erstbezug
  • 4 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 22.04.2028

Endenergiebedarf (Wärme)

63,90 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

29,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Attraktives Neubauprojekt mit hohem Standard

Objekt
Als Erweiterung zum bestehenden Hotel entstand direkt am Leuchtenbergring ein moderner und attraktiver Neubau mit schönen Büro- und Einzelhandelsflächen. Das mit Leed-Gold zertifizierte Gebäude wurde nach seiner Fertigstellung in 2018 definitiv...

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Ausstattung

- Kombination aus Teppichboden und Vinylparkett
- abgehängte Pendelleuchten
- Teeküche
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- mechanische Be- und Entlüftung (zweifacher Luftwechsel in den Büros)
- Kühlsegel...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- 4 Stellplätze in der Tiefgarage (à 130,00 € zzgl. MwSt.)
- ein kleines Archiv mit ca. 4 m² kann angenmietet werden (Mietpreis auf Anfrage), weitere Lagerflächen auf Anfrage
- es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit folgender Vereinbarung: € 22,00/m² im 1. Jahr, € 23,00/m² im 2. Mietjahr und ab...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Breitwieser Roth GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dk6h5d

Referenznummer: 9789

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