S Immobilienpartner GmbH
Firma Service-Nummer
022 ···
Nr. anzeigenEffizient und sicher in die Zukunft
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Der Stadtteil im linksrheinischen Kölner Norden setzt sich aus den Ortteilen Langel, Rheinkassel, Kasselberg und Merkenich zusammen und zieht sich nördlich der Ford-Werke bis nach Worringen. Auch wenn man entlang des Rheins hier in ländlicher Umgebung wohnt, ist Merkenich doch stark von Gewerbe und Industrie geprägt. Die 250...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1998
Bezug
II. Quartal 2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Endenergieverbrauch (Wärme)
40,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
18,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeliegenschaft in Köln - Merkenich befindet sich auf einem ca. 3.400 m² großen Grundstück und wurde 1998 mit einer großzügigen Halle von ca. 1.175 m² sowie einem Büro- und Servicegebäude mit ca. 705 m² Nutzfläche errichtet. 2014 erfolgte eine Erweiterung durch einen modernen Hallenneubau mit weiteren ca...
Ausstattung
Besonders hervorzuheben ist der im Dachgeschoss des Bürogebäudes geschaffene großzügige Mitarbeitendenbereich. Hier stehen eine Kantine und ein Loungebereich zur Verfügung, ergänzt durch eine große Dachterrasse. Diese ist mit hochwertigen Sitzmöbeln ausgestattet und durch eine Markise beschattet, was den Bereich zu einem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1998
Energiekennwert Strom: 18,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 40,9 kWh/(m²*a)
Heizmedium: Heizkörper
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gptz5s
Referenznummer: 71620
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