VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

Großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück!

€ 449.000
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
830 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91637 Wörnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wörnitz liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A7, die von Norden nach Süden durch Deutschland führt. Die nächstgelegene Anschlussstelle ist Wörnitz, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Ansbach (etwa 30 km entfernt) und Rothenburg ob der Tauber (etwa 15 km entfernt) ermöglicht. Die Bundesstraße B25...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.09.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 830 m² und einer Wohnfläche von ca. 284 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Bedarf an viel Platz und Raum. Die Immobilie ist seit 2014 umfangreich modernisiert/ umgebaut worden und überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept mit einer...

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Ausstattung

Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:

- Ca. 830 m² Grundstücksfläche
- Ca. 284 m² Wohnfläche
- 9 Zimmer
- Zwei Bäder
- Zwei Küchen inkl. EBK
- Schwedenofen
- Zwei Balkone und eine Terrasse
- Umfangreich modernisiert seit 2014
- Schöne Grundstücksgröße...

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Preisinformation

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 80.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Karlstraße 9, 91522 Ansbach

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsff5t

Referenznummer: 24208624

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