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Immobilienbüro Kühn

Herr Wolfgang Kühn

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 375 87397290

Zentrumsnahe 2-Raum-Whg.! Tageslichtbad, Balkon mit Blick ins Grüne; Vermietet!

€ 56.000

Kaufpreis

47,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Crimmitschauer Straße 31

08058 Zwickau

(Weißenborn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 56.000

Hausgeld

€ 199

Provision für Käufer

2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.02.2018 bis 21.02.2028

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, Anfang/Mitte der 1950er Jahre errichteten Stadtvilla, die im Jahr 2000 umfassend saniert und modernisiert wurde.

Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine weitgehende Herstellung des inneren und äußeren Originalzustandes bei gleichzeitiger Verwendung...

Ausstattung

Die ca. 47,50 m² große 2-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Sie teilt sich lt. Planung wie folgt auf:

- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang Balkon
- Balkon
- Küche mit Fenster

Neben der zentrumsnahen Lage punktet die Wohnung vor allem mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.909,76 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe...