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Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7531 91852-0

Golfplatznähe in Eigeltingen - Jugendstilvilla mit Nebengebäude - privat oder gewerblich nutzbar - frei

€ 965.000

Kaufpreis

354 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 953 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78253 Eigeltingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 965.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Dieses einmalige Villenanwesen im Jugendstil mit Nebengebäude liegt in zentraler Lage von Eigeltingen.
Das ländlich geprägte und dennoch moderne Eigeltingen liegt inmitten der Hegauberge. Umgeben von einer Landschaft mit herrlichen Laub- und Tannenwäldern, durchzogen von idyllischen 70 km langen Gewässern. Wasser, Wald...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

kurzfristig nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Loggia
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

bis 20.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Durch ein großes elektrisch gesteuertes Hof-Einfahrtstor gelangen Sie auf dieses Anwesen, welches ca. 1930 im Jugendstil erbaut wurde.
Dieses besticht durch hohe und großzügige Räume und bietet somit einen besonderen Altbaucharme.

Ab dem Jahr 2014 wurde dieses Objekt umfangreich saniert.
Sämtliche Elektro- und...

Ausstattung

In allen Wohn- und Schlafbereichen sind massive Holzböden vorhanden.
Die große und hochwertige Alno-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Dampfgarer, Kaffeeautomat, Bora-Herd etc. wurde 2014 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.
Im Bad des Dachgeschosses wurde eine große begehbare Dusche und ein großer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt 142,1 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse E.

Die Wohnfläche des Haupthauses im Erdgeschoss bis 1. Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 354 m².
Zusätzlich ist ein unbeheizter aber ausgebauter Dachspitz vorhanden.
Im Untergeschoss sind Nutzflächen von ca. 139 m²...