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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Sabrina Bachmann

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59530

0171 7894983

Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem, sonnigen Südgarten

€ 865.000

Kaufpreis

103,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81825 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 865.000

Hausgeld

€ 700

Preis/m²

€ 8.365,57

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der begehrte Stadtteil Trudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser sowie kleine und exklusive Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab 30.09.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2010
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

KWK regenerativ

Gültigkeit

03.01.2022 bis 02.01.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Trudering

Objekt
Die 4-Zimmer-Wohung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2010 erstellten Mehrfamilienhauses. Über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man alle Räume dieser Wohnung. Der Wohn- und Essbereich wirkt aufgrund der vielen Fensterfronten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- barrierefrei
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...