GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Florian Gaukel
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Nr. anzeigenGelegenheit: Kaufpreis komplett abschreibbar! Attraktive Rendite 6,30% ++ PROVISIONSFREI ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Der Standort befindet sich in ausgezeichneter und werbewirksamer Geschäftslage, Stadtrandlage. Gute Sichbarkeit, eigene und öffentliche Stellplätze vor der Tür sowie Anschluss an den ÖPNV sprechen für die ausgesprochen gute zentrale Lage.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.10.2013 bis 16.10.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
35,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
75,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein komplett saniertes Objekt. Mit mehreren gewerblichen Mieteinheiten handelt es sich um eine nachhaltige und attraktive Kapitalanlage.
Ihre Vorteile:
- weitere Wertsteigerung durch Aufstockung perspektivisch und bei Interesse möglich
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Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 182.120,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 175.746,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 75 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 35 kWh/(m²*a)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2.903,91 m², Gesamtfläche: 2.903,91 m², vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eylh5h
Referenznummer: 4087
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