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Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Wilhelm Reule

Vermietet-die schlaue Art zu investieren

€ 380.000
Kaufpreis
469 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
2 062 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18574 Garz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 380.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Garz, ein historisch interessanter Ort, ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Im Süden der Insel, direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus gelegen, ist er von mittelständischem Gewerbe und Landwirtschaft geprägt. Kleine Geschäfte und wichtige Versorgungseinrichtungen, Gaststätten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.02.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Kapitalanlage in Garz auf Rügen präsentiert sich als äußerst attraktives Investment.

Das Gebäude, mit einer Bauhistorie, die bis etwa 1970 zurückreicht, wurde im Jahr 2011 einer Modernisierung unterzogen.

Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.062 m². Das Hauptgebäude umfasst...

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Ausstattung

- 5 vermietete Einheiten
- Netto-Mieteinnahmen mtl. 2.160,00 €
- Heizungsanlage 2020
- Kernsanierung 2011
- jede Wohnung mit eigener Terrasse
- PKW-Stellplätze

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Wohnfläche: 289,00 m², Gesamtfläche: 469,00 m², vermietbare Fläche: 469,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fqwn5q

Referenznummer: 2424-2567

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