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Sofort wohlfühlen: 2-Zi.-ETW mit Dachterrasse in Duisburg

€ 100.000
Kaufpreis
74,35 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47166 Duisburg 
(Alt-Hamborn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 100.000 Preis/m² € 1.345,53

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst diverse Schulen und Kindergärten

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1918

Energie & Heizung

A+
A
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C
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

238,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062786

Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand...

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Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung von Duisburg-Hamborn, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Verwendung
+ Aktuell vermietet zu JNKM von ca. 5.340 €, mtl. Hausgeld: ca. 150 €
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank einer Dachterrasse
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g89s5v

Referenznummer: f5032d18b6

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